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          • 時代中國控股2020年銷售業務額首破千億 城市更新表現搶眼
          • 2021年03月24日來源:中國證券報·中證網

          提要:3月24日,時代中國控股舉行2020年全年業績發布會,2020年時代中國控股保持穩健發展態勢,合同銷售額達1003.8億元,首破千億,同比增長28.1%。同時,公司債務結構不斷優化,區域布局更加完善,土儲規模優質充沛。

          3月24日,時代中國控股舉行2020年全年業績發布會,2020年時代中國控股保持穩健發展態勢,合同銷售額達1003.8億元,首破千億,同比增長28.1%。同時,公司債務結構不斷優化,區域布局更加完善,土儲規模優質充沛。值得一提的是,公司城市更新業務表現亮眼,競爭優勢不斷加大,成為企業發展新引擎的作用不斷凸顯。

          2020年,時代中國控股全年實現合同銷售額達1003.8億元,超額完成823億元的年度目標,完成率達122%,首破千億,同比增長28.1%。受疫情致部分項目交付延期的影響,及部分熱點城市在房地產調控過程中采取了限價措施,公司營業額和凈利潤分別為385.8億元、53.7億元,同比稍降9.1%、3.5%。但2020年凈利潤率、核心凈利潤率為13.9%、14.0%,同比上升0.8個百分點、0.3個百分點。

          財務方面,2020年時代中國控股凈負債比率為65.6%,較2019年下降1.6個百分點,在行業中持續保持較低水平;現金對短債為2.1倍,在提升公司規模的同時,擁有良好的流動性。2020年,時代中國抓住融資窗口期,通過債務置換降低融資成本,2020年境內公司債平均成本5.6%,較原成本7.9%降低2.3個百分點,中長期美元債平均成本6.3%,較原成本8.0%降低1.7個百分點。

          土儲方面,2020年,時代中國控股新增16幅土地,預計總建筑面積約360萬平方米。截至2020年12月31日,時代中國控股已在15個城市或地區擁有土地儲備,總建筑面積約2159萬平方米。這些土地儲備主要分布在國內一二線城市及大灣區,其中位于大灣區的土儲(含清遠地區)占比近90%,足夠支持今后三年企業的持續穩定發展。

          尤其值得一提的是,作為大灣區城市更新龍頭企業,2020年,時代中國成功轉化8個城市更新項目,總建筑面積約262萬平方米;其中5個轉為土儲,總建筑面積約220萬平方米,占2020年新增土儲超六成。截至2020年12月31日,時代中國已擁有城市更新項目超160個,潛在總建筑面積約5337萬平方米。

          時代中國董事會主席岑釗雄在發布會上表示,時代中國控股繼續看好中國房地產行業的發展態勢,將確保住宅開發業務更有質量地增長,進一步加大城市更新業務的競爭優勢,協同發展商業、產業園等業務。公司在2020年實現千億目標,接下來將繼續保持增長、效益和風險的平衡,不斷提升企業的核心競爭力及可持續發展能力。




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          責任編輯:齊蒙
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