- 新力服務(wù)赴港上市:在管面積3230萬平 近三年凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率169.5%
- 2021年03月05日來源:中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)
提要:新力服務(wù)(控股)有限公司(簡(jiǎn)稱“新力服務(wù)”)昨日晚間向港交所遞交招股說明書,招銀國(guó)際是其獨(dú)家保薦人。
新力服務(wù)(控股)有限公司(簡(jiǎn)稱“新力服務(wù)”)昨日晚間向港交所遞交招股說明書,招銀國(guó)際是其獨(dú)家保薦人。
截至2020年12月31日,新力服務(wù)共管理233個(gè)物業(yè),遍及6個(gè)省的20個(gè)城市,在管建筑面積約為3230萬平方米;截至同時(shí),新力服務(wù)已簽約管理物業(yè)400個(gè),合同總建筑面積約為6760萬平方米。
新力服務(wù)在管面積的擴(kuò)大,與獨(dú)立第三方物業(yè)開發(fā)商所開發(fā)物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)模增加不無關(guān)系。2018-2020年,新力服務(wù)由獨(dú)立第三方物業(yè)開發(fā)商所開發(fā)物業(yè)的在管總建筑面積分別為300萬平方米、790萬平方米和2340萬平方米;同年就獨(dú)立第三方物業(yè)開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)合共提交14份、40份及72份物業(yè)管理標(biāo)書,中標(biāo)率分別為71.4%、82.5%及83.3%。
業(yè)績(jī)方面,2018-2020年,新力服務(wù)收入分別為2.48億元、5.37億元和10.05億元,復(fù)合年增長(zhǎng)率101.4%;凈利潤(rùn)分別為1410萬元、3530萬元和1.02億元,復(fù)合年增長(zhǎng)率169.5%。新力服務(wù)稱,公司收益主要來源于四條業(yè)務(wù)線,分別為物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)和其他專業(yè)服務(wù),其中物業(yè)管理服務(wù)所貢獻(xiàn)的收入占比分別為41.8%、44.4%和42%。
招股書顯示,目前新力服務(wù)大部分業(yè)務(wù)集中在江西,2018-2020年來自江西的物業(yè)管理服務(wù)收益占比分別為99.3%、93.5%和87.5%。新力服務(wù)稱,公司擬繼續(xù)加強(qiáng)作為江西省城市綜合服務(wù)提供商的市場(chǎng)地位,并進(jìn)一步擴(kuò)大在大灣區(qū)、長(zhǎng)三角地區(qū)及中西部地區(qū)的影響力。
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