12月30日，中國恒大旗下房車寶集團(tuán)在深圳舉行了新聞發(fā)布會。房車寶集團(tuán)推出“房車寶經(jīng)紀(jì)人平臺”“房車寶平臺”“房車寶SaaS管理平臺”三大平臺，這意味著中國恒大從原來的只銷售公司旗下房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)為銷售自營項目、合作房企的地產(chǎn)項目和合作車企汽車產(chǎn)品的交易平臺。

152家中介機構(gòu)“參伙”

房車寶集團(tuán)董事長史俊平表示，“房車寶集團(tuán)是中國恒大和152家中介機構(gòu)重組而來的，以‘?dāng)?shù)字科技、房車合一’為愿景，創(chuàng)新應(yīng)用大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算、虛擬現(xiàn)實等數(shù)字科技，構(gòu)建房產(chǎn)和汽車線上線下全渠道交易服務(wù)平臺。”

中國證券報記者獲悉，目前已加入的152家中介機構(gòu)包括甬旺集團(tuán)、山東魯盟集團(tuán)、世代集團(tuán)、廣西世華集團(tuán)、溫州萬豪集團(tuán)、上海優(yōu)優(yōu)好房集團(tuán)、遼寧房小二集團(tuán)等。

目前，房車寶集團(tuán)擁有全民經(jīng)紀(jì)人會員2162萬，線下門店30635家，平臺年導(dǎo)流實地看房客戶超2000萬人次，年交易規(guī)模約1.2萬億元。

瞄準(zhǔn)“住行”經(jīng)紀(jì)市場

記者了解到，“房車寶經(jīng)紀(jì)人平臺”是促成經(jīng)紀(jì)人交易的平臺；“房車寶平臺”則是針對客戶的平臺，客戶可在該平臺直接交易選中的房產(chǎn)或汽車。之前，經(jīng)紀(jì)和交易功能是集合在“恒房通”一個平臺上的。另一變化是，以前“恒房通”只銷售中國恒大旗下的房產(chǎn)項目，而本次亮相的“房車寶經(jīng)紀(jì)人平臺”和“房車寶平臺”除支持中國恒大旗下房產(chǎn)項目交易外，還支持其他合作房企的房產(chǎn)項目。中國恒大方面表示，未來還會上線汽車交易。

有分析人士稱，中國恒大此舉一方面可以實現(xiàn)自家房產(chǎn)和汽車的交易，同時或也是看中房產(chǎn)和汽車經(jīng)紀(jì)行業(yè)的市場空間。

就房地產(chǎn)行業(yè)來看，平安證券研報稱，考慮到居民購房需求目前依然旺盛，中介滲透率有望繼續(xù)提升，傭金費率亦存在提升空間，經(jīng)紀(jì)行業(yè)未來空間依舊廣闊。據(jù)CIC報告估計，2024年行業(yè)傭金收入或年均增長15.1%至5078億元。