華發(fā)股份4月23日晚間發(fā)布2020年年度報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入510.06億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤29.02億元，同比分別增長53.87%、4.28%；公司總資產(chǎn)3218.44億元，同比增長37.00%。報(bào)告期內(nèi)，公司積極拓展全國一線城市和重點(diǎn)二線城市地產(chǎn)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1205億元，同比增長30.59%，銷售面積504萬平方米，同比增長27.28%，邁進(jìn)千億陣營。

利潤分配方案顯示，2020年公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利4.5元（含稅），合計(jì)派發(fā)紅利9.53億元，現(xiàn)金分紅占2020年度歸母凈利潤比例為32.83%，公司近五年分紅率達(dá)38.81%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自上市以來華發(fā)股份已累計(jì)實(shí)施分紅16次，累計(jì)現(xiàn)金分紅40.8億元。

從銷售區(qū)域分布看，2020年，華發(fā)股份緊緊圍繞“立足珠海、面向全國”戰(zhàn)略，全國化的布局持續(xù)優(yōu)化，形成了華東、珠海和華南大區(qū)“三架馬車”協(xié)同發(fā)力的銷售格局。其中，華東大區(qū)銷售金額591億元，占銷售總額比49%；珠海大區(qū)以288億元的銷售額緊隨其后，占總銷售金額比24%，穩(wěn)居珠海龍頭地位；華南大區(qū)銷售額205億元，占銷售總額比17%；北方大區(qū)、北京區(qū)域也取得了121億元的不俗業(yè)績。

據(jù)了解，公司還持續(xù)深入實(shí)施“戰(zhàn)略深耕、精準(zhǔn)布局”的投拓策略，在確保財(cái)務(wù)彈性及現(xiàn)金流穩(wěn)健的前提下，加碼重點(diǎn)區(qū)域促進(jìn)城市深耕，公司先后在粵港澳大灣區(qū)、長三角區(qū)域、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域以及長江經(jīng)濟(jì)帶等深耕城市斬獲優(yōu)質(zhì)地塊。從土地儲備的地理區(qū)域分布來看，公司擁有土地儲備計(jì)容積率建筑面積805.81萬平方米，其中，在長三角區(qū)域及長江經(jīng)濟(jì)帶的土地儲備面積占比為56.69%，在粵港澳大灣區(qū)的土地儲備面積占比41.64%，公司對核心城市群的布局優(yōu)勢進(jìn)一步加強(qiáng)。

產(chǎn)品服務(wù)方面，公司積極實(shí)施“科技+”戰(zhàn)略，以“關(guān)注每一位居者健康生活訴求”為設(shè)計(jì)理念，在助力住宅及創(chuàng)新人居建設(shè)的同時(shí)，持續(xù)增強(qiáng)研發(fā)能力和創(chuàng)新水平，已申請產(chǎn)品設(shè)計(jì)專利60余項(xiàng)，涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、園林景觀等多個(gè)專業(yè)，多個(gè)項(xiàng)目獲得國際國內(nèi)“健康建筑”和“綠色建筑”認(rèn)證；此外，2020年，公司還迭代升級重磅推出“優(yōu)+產(chǎn)品體系4.0”，形成涵蓋剛需到高端的未來系、城市系、四季系、府系以及TOP系五大具有“華發(fā)印記”的產(chǎn)品系，榮膺亞洲不動產(chǎn)獎、廣廈獎、魯班獎等國際國內(nèi)多項(xiàng)大獎。

據(jù)介紹，近年來，華發(fā)股份還積極踐行“一核兩翼”業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，以住宅業(yè)務(wù)為核心，商業(yè)運(yùn)營與上下游產(chǎn)業(yè)鏈為翼，開啟從“房產(chǎn)開發(fā)商”到“綜合服務(wù)商”的轉(zhuǎn)型升級。在堅(jiān)持房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)的同時(shí)，橫向以商業(yè)地產(chǎn)等相關(guān)多元業(yè)態(tài)為擴(kuò)展，打造了“華發(fā)商都”等標(biāo)桿商業(yè)品牌，報(bào)告期內(nèi)，公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)新拓展城市及商業(yè)項(xiàng)目均創(chuàng)佳績，以華發(fā)商都為代表的商業(yè)地產(chǎn)出租面積近20萬平方米，租金收入超2.1億元，商業(yè)運(yùn)營管理效率全面提升。公司表示，華發(fā)股份將縱向以產(chǎn)業(yè)鏈為延伸，打通營銷、設(shè)計(jì)、文傳、園林等全鏈條服務(wù)，為客戶提供全方位的綜合服務(wù)，逐步形成地產(chǎn)相關(guān)多元化的業(yè)務(wù)能力和產(chǎn)業(yè)布局。