中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月15日訊(記者 李春暉)昨日(14日)傍晚，央行宣布于2023年9月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。

這是繼3月全面降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn)之后，年內(nèi)第二次實(shí)施降準(zhǔn)，預(yù)計(jì)釋放中長(zhǎng)期流動(dòng)性超5000億元。

分析人士認(rèn)為，此次降準(zhǔn)釋放了積極的政策信號(hào)，有利于引導(dǎo)社會(huì)預(yù)期，提振市場(chǎng)信心，進(jìn)一步夯實(shí)經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)。

釋放穩(wěn)增長(zhǎng)積極信號(hào)

此次降準(zhǔn)基本符合市場(chǎng)預(yù)期。東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，近期受信貸投放力度顯著加大、專項(xiàng)債發(fā)行正在經(jīng)歷年內(nèi)最高峰等因素影響，9月以來(lái)市場(chǎng)利率大幅上行，這意味著銀行體系流動(dòng)性正在收緊，有必要采取降準(zhǔn)等措施"補(bǔ)水"，保持流動(dòng)性合理充裕。

“當(dāng)前銀行正在下調(diào)存量房貸利率，已處歷史最低水平的銀行凈息差有可能進(jìn)一步收窄。降準(zhǔn)結(jié)合存款利率下調(diào)，能夠在很大程度上緩解銀行凈息差收窄壓力，有助于銀行維持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、防范金融風(fēng)險(xiǎn)。”王青稱，“更為重要的是，此次降準(zhǔn)釋放了逆周期調(diào)節(jié)加碼信號(hào)。”

從近期情況來(lái)看，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)恢復(fù)，社會(huì)預(yù)期持續(xù)改善。新近出爐的8月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，出口降幅收窄，基建先行指標(biāo)走高，CPI和PPI雙雙回升等，都表明經(jīng)濟(jì)正在企穩(wěn)。

但是經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)仍不牢靠。“內(nèi)生動(dòng)力還不強(qiáng)、需求不足的矛盾仍在，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)固回升需要一定過(guò)程。”民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示，降準(zhǔn)可以更好地引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持，提振市場(chǎng)主體信心。

招聯(lián)首席研究員董希淼表示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)處于回升接力的關(guān)鍵時(shí)刻。降準(zhǔn)可進(jìn)一步向市場(chǎng)傳遞政策信號(hào)，表明央行有決心、有能力運(yùn)用豐富的政策工具助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)信心和預(yù)期，扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)主體情緒。

他表示，此次降準(zhǔn)并非意味著貨幣政策“大水漫灌”。由于過(guò)去三年我國(guó)并未實(shí)施強(qiáng)刺激政策，從近期CPI變化看物價(jià)也處于較低水平，貨幣政策調(diào)整空間較大，有條件加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)。“經(jīng)濟(jì)仍在筑底之中，政策仍需繼續(xù)發(fā)力。因此，宏觀政策應(yīng)更加積極有為，主動(dòng)發(fā)力。”

降準(zhǔn)落地之后，未來(lái)是否還有MLF降息舉措？王青認(rèn)為，這主要取決于年底前宏觀經(jīng)濟(jì)及樓市走向，不能完全排除這種可能。考慮到接下來(lái)一段時(shí)間國(guó)內(nèi)物價(jià)都會(huì)持續(xù)處于偏低水平，也為進(jìn)一步下調(diào)政策利率提供了較為有利的條件。

利好房地產(chǎn)市場(chǎng)

分析人士認(rèn)為，此次降準(zhǔn)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)利好。

“此次降準(zhǔn)有望進(jìn)一步改善房地產(chǎn)信貸環(huán)境，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)加快復(fù)蘇。”光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華表示。

9月以來(lái)，全國(guó)各地密集出臺(tái)舉措優(yōu)化樓市政策。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，截至13日，已有超30省市出臺(tái)政策40余條，核心城市“因城施策”力度加大，多個(gè)二線城市全面取消限購(gòu)限售政策。

“短期來(lái)看，多項(xiàng)有利政策帶動(dòng)下，預(yù)計(jì)核心一二線城市市場(chǎng)活躍度將有所提升，從而帶動(dòng)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸筑底企穩(wěn)。”中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示。

她認(rèn)為，此次降準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)積極影響。“宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好有利于帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn)，同時(shí)購(gòu)房者、企業(yè)端的合理資金需求也有望得到更好地支持。”